Công trình chất lượng: Trên cơ sở đề cao tính bền vững của công trình, Tại Gemek Premium từ việc lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, những vật liệu cao cấp, công nghệ xây dựng tiên tiến… đều được tuân thủ theo một quy trình nghiêm ngặt nhằm đảm bảo cho công trình có chất lượng tốt nhất. Hệ thống cửa sổ, vách kính, đá ốp, trần và sơn chất lượng cao… những điều đó sẽ đem đến cho gia đình bạn một sự yên tâm tuyệt đối.

Cuộc sống an toàn – bình yên:

Tại Gemek Premium, ngoài hệ thống 8 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao, mỗi căn hộ đều có khả năng chống cháy tiêu chuẩn đủ thời gian chờ cứu hộ trong trường hợp có sự cố. Đặc biệt đội ngũ bảo vệ cùng với hệ thống camera giám sát 24/24, đảm bảo cho cuộc sống hạnh phúc của gia đình bạn được trọn vẹn.

Sống tại Gemek Premium bạn có cảm giác như mọi thứ bạn cần đang hiện diện trong nhà bạn. Bạn có thể rẻn luyện sức khỏe tại các sân Tennis, GYM, hệ thống đường đi dạo sạch đẹp. Cũng tại đây, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của bạn cùng người thân. Trung tâm y tế, giáo dục đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của gia đình bạn chất lượng cao nhất.

Thiết kế tối ưu: Gemek Premium được thiết kế hợp lý, hài hòa, để đạt hiệu quả cao nhất trong sử dụng không gian căn hộ. Toàn bộ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, Tầng 5 là khu chăm sóc sức khỏe, hệ thống bể bơi bốn mùa trong nhà cao cấp. Từ tầng 6 đến tầng 34 là khu căn hộ, các căn hộ được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, không gian được sử dụng tối đa do hệ thống giầm, cột được thiết kể khéo léo vào trong tường ngăn, cùng với 14 tháng máy tốc độ cao, cùng với hệ thống sảnh chờ lên căn hộ rộng rãi, thoáng mát sẽ giúp cho việc di chuyển thuận tiện thoải mái.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

♦ Tên dự án: Chung cư Gemek Premium

♦ Vị trí: Lô A44-HH2, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, huyện Hoài Đức, Hà Nội

♦ Đồng chủ đầu tư:

♦ Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO)

♦ Công ty Cổ phần BĐS Mê Kông (MekongLand)

♦ Đơn vị tư vấn thiết kế:

♦ Công ty Inros Lacker AG

♦ Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC).

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

Dự án Gemek Premium cùng các dự án Khu đô thị mới như : Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Xuân Phương, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Vân Canh… Tạo thành vùng đô thị vệ tinh của Thủ đô.

Dự án cách

– Trung tâm Hội nghị Quốc Gia : 4km

– Khu thể thao Mỹ Đình : 4km

– Siêu thị BigC Thăng Long : 4,5km

– ĐTM Trung Hoà Nhân Chính : 4,5km

– 10 phút xe chạy từ khách sạn Deawoo.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

Mặc dù là một dự án chung cư có hỗ trợ gói vay 30000 tỷ nhưng không vì thế mà Gemek Premium thiếu tiện ích đi kèm. Đến với chung cư Gemek Premium quý khách sẽ được tận hưởng tất cả các dịch vụ và tiện ích nhất của một chung cư cao cấp nhất.

Gemek Premium luôn nhận thức được rằng sản phẩm mà Chung cư Hà Nội này mang lại cho cư dân nơi đây không chỉ là một căn hộ tiện nghi, sang trọng mà còn bao gồm cả những tiện ích đi kèm để mang lại cho các bạn một cảm giác thoải mái, vui vẻ, ….và tự hào vì đã là cư dân sống tại đây.

Điểm khác biệt mà dự án Gemek Premium có được chính là việc sở hữu 21 thang máy tốc độ cao cho toàn bộ 2 tòa nhà, 14 thang máy sẽ dành riêng cho khu căn hộ chung cư không sử dụng chung với khối đế trung tâm thương mại, giải trí. Bên cạnh đó, Gemek Premium sở hữu hệ thống nước nỏng tổng cho toàn bộ tòa nhà, cư dân nơi đây sẽ được sử dụng nước nóng miễn phí (đơn giá được tính như nước sinh hoạt bình thường), tiết kiệm được tối đa chi phí lắp đặt bình nước nóng hay tiền diện trong quá trình sử dụng. Hiện nay ở Hà Nội thì đây là một trong những số ít các dự án sở hữu hệ thống nước nỏng tổng hiện đại này.

Cùng nhìn lại tất cả các tiện ích, chắc hẳn các bạn sẽ nhận ra chất lượng và giá trị của dự án Gemek Premium sẽ sánh ngang với các dự án khu căn hộ phức hợp chất lượng cao tuy nhiên số tiền mà các bạn chi ra để sở hữu một căn hộ ở nơi đây thì rất hợp lý và có đến 70% các căn hộ có thể đủ điều kiện để tham gia vay gói 30,000 tỷ của chính phủ.

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH DỰ ÁN CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

Gemek Premium được thiết kế theo phong cách của rất nhiều nước phát triển trên thế giới, đặc biệt là từ Singapore – mang một vẻ đẹp sang trọng, thoáng tầm nhìn, công năng sử dụng tối đa nhưng lại không hè tốn kém diện tích, giảm thiểu chi phí tối đa cho khách hàng mua căn hộ.

Với thiết kế đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng, các căn hộ của dự án sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

Gemek Premium sở hữu thiết kế vàng ấn tượng, 78% các căn hộ có diện tích từ 60-70m2 phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ muốn tìm kiếm “Chốn an cư lạc nghiệp” tại thủ đô Hà Nội. Đặc biệt hơn Chủ đầu tư Geleximco luôn hướng tới việc tạo lập giá trị bền vững cho căn hộ để mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

THỦ TỤC VAY 30.000 TỶ CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

Gói vay 30.000 tỷ sẽ hết hạn bắt đầu từ ngày 31/5/2016. Khách hàng đủ điều kiện vay, nên chọn mua chung cư Gemek Premium trước thời điểm này để hưởng ưu đãi của gói vay. Khách hàng phải chắc chắn rằng chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng khác để mua, thuê nhà ở và dự án chung cư căn hộ đã được liên kết với ngân hàng gói 30.000 tỷ.

Hồ sơ cung cấp cho ngân hàng gồm các giấy tờ liên quan đến:

Hồ sơ pháp lý:

+ Bản sao có công chứng CMND/Hộ chiếu, Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.

+ Hộ khẩu hoặc KT3/KT4 tại tỉnh, thành phố có dự án. Nếu là KT3/KT4 thì phải kèm theo bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

+ Giấy xác nhận thực trạng chưa có nhà ở (Đi làm tờ giấy này rất hay bị “hành chính”). Nếu thuộc diện ưu tiên (lực lượng vũ trang, cán bộ công chức, viên chức) thì đơn vị đang công tác sẽ xác nhận. Còn không thì đến UBND xã, phường nơi bạn đang thường trú/tạm trú để xác nhận.

Hồ sơ mục đích vay:

+ Có hợp đồng thuê, mua nhà ở với chủ đầu tư, trong đó ghi rõ:

+ Tổng giá bán < 1,050 tỷ (đã VAT và chưa phí bảo trì)+ Khi vay, khách hàng phải thanh toán trước ít nhất là 30-40% giá trị hợp đồng mua nhà.

Hồ sơ tài chính:

Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động + Sao kê lương 6 tháng gần nhất.Thông thường để được vay gói 30 nghìn tỷ các ngân hàng quy định trả trước tối thiểu 30-40% hoặc nhiều hơn tùy theo thu nhập của khách hàng.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM LÊ TRỌNG TẤN KÉO DÀI

Thời gian bàn giao: Chung cư Gemek Premium dự kiến bàn giao vào Quý 2/2017

Giá bán: Căn hộ Chung cư Gemek Premium có đơn giá từ 14,7 – 16 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản )

Chính sách ngân hàng: Dự án Gemek Premium được ngân hàng hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ với tổng giá trị lên đến 70%.

Tiến độ đóng tiền dự kiến: Tiến độ đóng tiền chung cư Gemek Premium được chia thành 7 đợt sẽ giúp giảm gánh nặng về tài chính cho khách hàng mua căn hộ:

Đơt 1: 20% Trong vòng 7 ngày sau khi ký HĐMB.

Đợt 2: 10% Hoàn thành thi công tầng 5.

Đợt 3: 15% Hoàn thành thi công tầng 15.

Đợt 4: 15% Hoàn thành thi công tầng 25.

Đợt 5: 10% Hoàn thành thi công tầng 34.

Đợt 6: 25% Sau khi bàn giao nhà

Đợt 7: 5% Sau khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà.(sổ hồng).

Dự án Gemek Premium đã thi công xong phần móng, hiện đang đổ khung thang máy, nạo vét đất và đổ cột tầng hầm. Dự kiến bàn giao quý II/2017. Dự kiến 15/01/16 đạt Cos 00.